再融資前要問的三個問題

再融資前要問的三個問題

由于利率处于创纪录的低点及市场上充满各种极具竞争力的优惠,转用新的贷款或贷款机构可能节省大量资金,令到客户获得更大利益。 自澳大利亚储备银行(RBA)开始最新一轮减息以来,贷方一直在全面降低抵押贷款利率,其中一些银行现在提供的利率低于3%。 但是在您决定再融资之前,必需考虑很多方面。在这里,我们概括了您在切换贷方之前应该考虑的一些问题。 从长远来看,我会过得更好吗? 以较低的利率进行融资是降低每月还款的好方法,让您释放部分的收入用于其他领域的支出。...
关于非银行金融机构您知道多少

关于非银行金融机构您知道多少

申请房屋贷款是您人生其中一项重要的决定,虽然许多业主会选择使用主流贷款机构,但非银行金融机构也有其优势 什么是非银行金融机构? 非银行金融机构是指非银行,信用合作社或建筑协会的贷款机构。这机构有自己的资金来源,并藉给予贷款制造利润。非银行金融机构也可以是公司或个人,它们从银行以批发利率借钱,然后藉此给予贷款来赚取利润。大多数抵押经纪人都与银行和非银行金融机构合作。 非银行金融机构的潜在利益 通过非银行金融机构获得房屋贷款有许多好处,包括...
建屋而不买屋:您需要抵押还是建筑贷款?

建屋而不买屋:您需要抵押还是建筑贷款?

建造一个称心满意的家,或对房屋进行大装修是许多人的目标。但与购买现成的房产相比,这可能是一个更为复杂而且完全不同的过程。它需要特定的融资 – 建筑贷款。 也许您已经知道标准抵押贷款的运作方式。广义上来讲,您借了一笔贷款来购买现有物业,将这笔钱的总额付给该物业的持有者,然后偿还利息连贷款给贷款机构。 但当您需要资金去建造房屋,买地建屋或对当前房屋进行重大翻新或结构更改时,在批准程序和贷款选择方面就需要特别留意。...
面向未来:追踪财务状况的应用程序和工具

面向未来:追踪财务状况的应用程序和工具

在资金管理上获得一点帮助绝不是一个坏主意 – 当您每月要偿还抵押贷款时,收支平衡就显得十分重要。市场上有大量帮助您预算,储存和跟踪财务状况的应用程序和工具。以下是一些值得一看的清单。 预算和追踪 公式很简单。为了平衡预算,您需要知道您花了多少钱以及用在什么上。使用一个或多个应用程序和工具来密切关注你每天的财务状况 Pocketbook 是您财务状况的私人助理应用程序,可以与您的银行账户,信用卡和贷款进行连结。完成此操作后,它将自动跟踪您的资金去向,将您的支出分类为贷款还款,杂货,家庭账单等类别。 Moneytree...
利率已经见底:现在是时候确定您的抵押贷款利率吗?

利率已经见底:现在是时候确定您的抵押贷款利率吗?

澳大利亚现时的现金借贷利率是23年以来的最低水平,最初是由于经济增长停滞的反应,现在是新冠肺炎(COVID-19)对本地和全球经济格局的影响。随着负利率的可能出现,是否应该确定您的利率?这是您做出决定时需要权衡的因素。 澳洲联储银行兑现了将当前利率维持在0.25%的承诺,这仍然是历史最低水平。澳联储行行长菲利普•洛威(Philip Lowe)表示,澳大利亚极不可能采用负利率,除非就业情况充分改善,否则亦不会提高利率。鉴于1990年代初期,经历了十多年才消退经济萎缩而回复全面就业,现时的低现金借贷利率将会维持一段时期。...